Вторичная недвижимость: достоинства и недостатки
01.07.18
technovoin
Собственное жилье — это не только комфортные условия для проживания, но и отличный вид инвестиций, которые в будущем принесут существенные средства. Приобрести жилье крайне трудно, поэтому многие семьи обращают внимание на рынок вторичной недвижимости, где цены значительно ниже. Чтобы избежать проблем и купить вторичку в Тюмени недорого, необходимо тщательно изучить данный рынок недвижимости и разобраться со всеми минусами и плюсами такого вида жилья.
В первую очередь вторичное жилье привлекает вполне доступной стоимостью, поскольку имеет более низкую цену по сравнению с квартирами в новостройках. При этом дома расположены в районах с хорошей инфраструктурой, что удобно для семей с маленькими детьми, для которых потребуется сад или школа поблизости.
Заехать в такую квартиру можно сразу после оформления документов. На рынке вторичного жилья присутствуют варианты как по типу «голых стен», в которых потребуется капитальный ремонт, так и варианты с абсолютно новой внутренней отделкой. Здесь покупатель ориентируется лишь на собственные предпочтения в плане стиля и финансовые возможности.
Широкий выбор позволяет подобрать вариант под определенную сумму, при этом владелец квартиры может снизить цену после переговоров, чего вряд ли удастся добиться от застройщика.
После покупки не придется ждать сдачи объекта, а отличие от новостроек в том, что позволит сразу заехать и при необходимости приступить к ремонту. Владелец сразу при осмотре может оценить недостатки и преимущества квартиры в отличие от домов, которые будут введены в использование спустя определенный срок.
Немаловажным преимуществом является возможность приобрести жилье в определенном районе, который владелец считает наиболее подходящим. Новостройки, обычно, возводят в новых районах, которые обжиты лишь частично и находятся в достаточно отдаленных местах города. В некоторых случаях инфраструктура настолько не развита, что путь из дома на работу становится настоящим испытанием.
Из минусов такого варианта можно отметить человеческий фактор, потому что соседи могут оказаться социально неблагонадежными людьми. Впрочем, что касается шумных соседей, то они встречаются везде.
В центре города и особо старых районах сильно страдает состояние квартир, поскольку дома построены давно, а капитальный ремонт проводится редко.
Преимущества вторичного жилья
В первую очередь вторичное жилье привлекает вполне доступной стоимостью, поскольку имеет более низкую цену по сравнению с квартирами в новостройках. При этом дома расположены в районах с хорошей инфраструктурой, что удобно для семей с маленькими детьми, для которых потребуется сад или школа поблизости.
Заехать в такую квартиру можно сразу после оформления документов. На рынке вторичного жилья присутствуют варианты как по типу «голых стен», в которых потребуется капитальный ремонт, так и варианты с абсолютно новой внутренней отделкой. Здесь покупатель ориентируется лишь на собственные предпочтения в плане стиля и финансовые возможности.
Широкий выбор позволяет подобрать вариант под определенную сумму, при этом владелец квартиры может снизить цену после переговоров, чего вряд ли удастся добиться от застройщика.
После покупки не придется ждать сдачи объекта, а отличие от новостроек в том, что позволит сразу заехать и при необходимости приступить к ремонту. Владелец сразу при осмотре может оценить недостатки и преимущества квартиры в отличие от домов, которые будут введены в использование спустя определенный срок.
Немаловажным преимуществом является возможность приобрести жилье в определенном районе, который владелец считает наиболее подходящим. Новостройки, обычно, возводят в новых районах, которые обжиты лишь частично и находятся в достаточно отдаленных местах города. В некоторых случаях инфраструктура настолько не развита, что путь из дома на работу становится настоящим испытанием.
Недостатки
Из минусов такого варианта можно отметить человеческий фактор, потому что соседи могут оказаться социально неблагонадежными людьми. Впрочем, что касается шумных соседей, то они встречаются везде.
В центре города и особо старых районах сильно страдает состояние квартир, поскольку дома построены давно, а капитальный ремонт проводится редко.
Другие материалы из этой категории:
Комментарии:
Добавить комментарий
