Преимущества и недостатки вторичного жилья

Несмотря на обилие новостроек и новых проектов в плане строительства, вторичное жилье не теряет своих позиций и пользуется большой популярностью у разных категорий жителей. По статистике практически 50 процентов сделок по недвижимости занимает вторичное жилье, которое имеет как ряд преимуществ, так и определенные недостатки. На сайте https://omsk.etagi.com/vtorichnoe/ можно ознакомиться с ценами на вторичное жилье в Омске и ситуациями на рынке в целом.

Что касается преимуществ, то основным будет стоимость, поскольку она значительно ниже цен на новостройки. Для многих клиентов это становится ключевым фактором при выборе объекта недвижимости и возможностью купить квартиру без ипотечных кредитов. Иногда даже несколько тысяч долларов могут сыграть большую роль, к тому же владельцы всегда ставят наиболее высокую цену, но при этом готовы торговаться и могут немного снизить заявленную сумму.



Вторичное жилье превосходит новостройки в количественном плане, поэтому выбор значительно шире. Это малосемейки, студии, трехкомнатные «сталинки» и небольшие «хрущевки». Под вторичным жильем также понимают недавно введенные в эксплуатацию объекты, в которых прежние владельцы жили не так долго или же квартиру, которая вовсе пустовала, поэтому вторичка не равно «старье».

Весомым плюсом является развитая инфраструктура. Это касается школ, садиков, развлекательных объектов и торговых центров, при этом жилье можно подобрать в любом районе. Большинство новостроек возводятся на территории, которую нет возможности быстро застроить, что может стать проблемой для семей с детьми и тех, кому нужно долго добираться на работу.

Купленное жилье сразу после оформления бумаг переходит во владение нового хозяина, поэтому в квартиру можно заехать в первые дни. Не придется ждать, пока достроится объект, который из-за недобросовестного владельца может превратиться в долгострой. В этом плане у вторичного жилья нет никаких рисков.

Что касается недостатков, то это человеческий фактор. Перед покупкой нужно проверять соседей на наличие социально неблагополучных граждан, потому что алкоголики или наркоманы по соседству — это настоящая беда.

Зачастую вторичное жилье требует хорошего ремонта, но можно найти варианты, где владелец заблаговременно об этом позаботился. В таком случае нужно учитывать, что и стоимость жилья будет выше, в зависимости от качества ремонта.

Вторичная недвижимость может стать отличным вложением денег и настоящим уютным уголком для всей семьи.