Покупка однокомнатной квартиры. Нюансы выбора и оформления документов

Собственное жилье — не только мечта многих людей, но и хорошее вложение финансов. Приобрести самостоятельно однокомнатную квартиру даже в не самом престижном районе финансово затруднительно, поэтому необходимо тщательно проверять недвижимость на наличие проблем, которые в будущем могут принести массу неприятностей. Однокомнатные варианты значительно дешевле в плане стоимости, но при этом менее удобны и выгодны в плане инвестиций. Только вот в процессе выбора и на этапе оформления документов покупатели сталкиваются с большими трудностями и зачастую не уделяют внимания мелочам, которые в долгосрочной перспективе могут сыграть плохую шутку.

Перед покупкой необходимо изучить нюансы, которые желательно учитывать на этапе выбора.



Достаточно часто владельцы однокомнатных квартир, чтобы расширить пространство и воплотить в жизнь интересный дизайн, сносят стены и по-своему организовывают пространство. Сделать студию из однокомнатной квартиры просто, но получить официальное разрешение гораздо сложнее и некоторые владельцы принимают решение не оформлять документы. Для последующих владельцев такое решение может принести огромные проблемы, поскольку процесс оформления крайне сложный и требует больших финансовых вложений. Перед покупкой следует ознакомиться с проектом планировки и наведаться в БТИ.

Второй частой проблемой становится материнский капитал, а точнее приобретение квартиры предыдущими владельцами посредством этой государственной помощи. В момент оформления документов закон требует, чтобы владелец материнского капитала выделил долю каждому члену семьи и прописал детей. Иногда матери отказываются это сделать, либо же выходит срок, который дается на процедуру, потому что отследить этот момент со стороны государства сложно. Приобретая такое жилье, владелец получает массу проблем.

Важен и человеческий фактор, в частности адекватность соседей. Не лишним будет пообщаться с ближайшими соседями на наличие социально неблагонадежного населения (зависимые от наркотиков или алкоголя). При отсутствии таких личностей можно спокойно оформлять документы.

Особого внимания требует проверка документов и для этого желательно обратиться за помощью к квалифицированному специалисту. Это позволит избежать мошеннических сделок и трудностей в дальнейшем.

Покупка квартиры — важный процесс, требующий внимательности и осторожности.