Покупка квартиры в новостройке: преимущества и недостатки

Вторичное жилье отходит на второй план и с каждым годом становится менее популярно, и многие жители столицы хотят купить квартиру в новостройке в Москве, а не выбирать из множества вариантов типичных хрущевок или сталинок. Согласно оценкам специалистов, первичный рынок преобладает и там ежегодно совершается вдвое больше сделок. Покупатели больше не хотят приобретать небольшие хрущевки или просторные сталинки, и чтобы разобраться в причинах такого поведения необходимо рассмотреть все преимущества и недостатки первичного жилья.

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Вторичное жилье, как правило, длительно эксплуатируется, в результате чего многие системы выходят из строя. Канализация, отопление, электрика и состояние стен в целом оставляет желать лучшего и при ремонте приходится все менять, а на это уходит немалая сумма. Плюс это отражается на безопасности и комфорте жизни, поскольку не все соседи могут позволить себе капитальный ремонт и часто это приводит к затоплениям. В новостройке такие неприятности случаются гораздо реже, да и в общем уровень безопасности гораздо выше, ведь в строительстве сейчас применяются инновационные технологии.



Еще одним немаловажным плюсом является возможность сделать ремонт согласно собственным предпочтениям без привязки к банальной и скучной планировке. Современные новостройки — это проекты с нестандартными планировками, когда у человека есть возможность подобрать вариант, где он сможет воплотить все дизайнерские идеи.

Оформление сделки при покупке жилья на первичном рынке гораздо проще, поскольку не требует такой тщательной проверки как это бывает с вторичным жильем. Это объясняется отсутствием сомнительного прошлого и махинаций со стороны предыдущего владельца.

Обычно, новостройки возводятся целым комплексом, который включает садики, школы, спортивные площадки, крупные супермаркеты и торговые центры. Они составляют благоустроенный район, где будет комфортно жить как молодежи, так и семьям с детьми.

Недостатки приобретения жилья на первичном рынке

Для некоторых существенным недостатком может стать расположение комплекса, потому что новостройки строят на окраинах города, где первое время могут быть сложности с транспортной развязкой, хотя это все решается, когда строительство района полностью закончено.

Вторым минусом можно считать шум как следствие ремонта, ведь каждому владельцу необходимо сделать ремонт в квартире и этого первое время не избежать.

Опоздания застройщика со сроком сдачи также может сильно испортить впечатления от покупки, но этого вполне можно избежать. Нужно лишь заранее выбирать ответственного застройщика с хорошей репутацией.

Квартиры в новостройках — это прекрасная возможность обзавестись собственным жильем, которое будем радовать на протяжении долгих лет.