Art-Veranda.ru - современное искусство

Покупка квартиры при участии материнского капитала. На что обратить внимание?

23.05.18 technovoin
Материнский капитал довольно часто используется молодыми семьями для приобретения собственного жилья, но при этом большинство людей сталкиваются с серьезными проблемами в результате такой сделки. Это происходит из-за отсутствия должных знаний и подводных камней в законах, о которых хорошо известно по большей части юристам и риэлторским агентствам. Подобрать необходимый вариант можно на сайте https://msk.etagi.com/realty/, но прежде чем оформлять сделку, стоит ознакомиться с основными сложностями при покупке жилья с использованием материнского капитала.

Использовать материнский капитал можно лишь по достижении ребенком трех лет, либо для погашения уже имеющегося ипотечного кредита. Нужно понимать, что суммы сертификата в большинстве случаев будет недостаточно для приобретения жилья, поэтому придется использовать также накопленные средства или оформлять ипотечный кредит.



При покупке жилье оформляется в равных долях на каждого члена семьи. Довольно часто женщины не выполняют это требование, в результате чего возникает масса проблем у последующего покупателя. Необходимо тщательно проверять документы перед подписанием договора, если это вторичное жилье, чтобы не потратить материнский капитал впустую. Хоть органы опеки и прокуратура следят за этим, но спорные ситуации все равно случаются.

Проблемы возникают и на этапе поиска продавца или застройщика, который согласен продать жилье при участии материнского капитала. Для перечисления денег из пенсионного фонда матери придется подать заявление, на выполнение которого понадобится немало времени (примерно 2 месяца). Некоторые продавцы, в особенности владельцы новостроек не желают терять время и могут сорвать сделку, поэтому данный вопрос нужно обговорить заранее.

Совершать сделку может не только обладатель сертификата, но и второй родитель, поскольку в законе понятия материнский и семейный являются тождественными, а деньги выделяются на поддержание всей семьи, а не отдельно на одного супруга.

После заключения сделки полагается имущественный налоговый вычет, но при покупке жилья у близких родственников в этом праве могут отказать.

С каждым годом с целью обналичивания материнского капитала совершается масса мошеннических сделок, поэтому в РФ постоянно выходят новые законы для защиты от подобного рода преступлений и за этим нужно тщательно следить, чтобы не упустить важную информацию.

Подпишитесь на обновления по RSS Art-veranda.ruRSS, RSS Art-veranda.ruE-mail или twitter Art-veranda.rutwitter и читайте новые статьи про современное искусство первыми!
Другие материалы из этой категории:
Комментарии:
Добавить комментарий
Наверх Вниз