7 советов по выбору однокомнатной квартиры

Инвестиции в недвижимость пользуются большой популярностью, несмотря на обилие других вариантов. При этом процесс приобретения жилья является довольно сложным и ответственным, ведь для того, чтобы купить квартиру в Нижнем Новгороде недорого 1 комнатную в дело идут крупные финансовые вложения. Часто случается так, что уже на этапе выбора покупатель совершает множество ошибок, которые в дальнейшем приводят к существенным проблемам. Важно перед покупкой квартиры тщательно изучить данный вопрос и ознакомиться с актуальными изменениями в законах и особенностями по оформлению сделки.



1. Для начала требуется изучить документы. Это позволит избежать ситуации с приобретением виртуальных метров, когда объект находится на стадии замороженного строительства, а также лишних юридических тяжб при наличии спора о праве.

2. Важно понимать, что квартира, приобретенная супругами, является совместно нажитым имуществом и делится пополам. Именно поэтому при оформлении сделки второй супруг должен подписать отказ от притязаний.

3. Проблемы могут возникнуть и с квартирой, приобретенной посредством материнского капитала прежними владельцами, потому что дети имеют определенную долю и не все родители должным образом оформляют документы.

4. Немаловажно проверить технический паспорт на наличие изменений в плане, потому что получить разрешение на перестройку стен крайне сложно. Некоторые владельцы идут в обход закона и при отсутствии юридически заверенного разрешения перестраивают стены, что в итоге может привести как к большим финансовым вложениями по исправлению чужих ошибок, так и трагическим ситуациям из-за опасности для жизни.

5. Человеческий фактор также играет большую роль, поэтому на этапе выбора необходимо познакомиться с соседями. Если среди них есть социально неблагонадежные личности, то в дальнейшем они могут создавать трудности и неприятные ситуации.

6. Нужно обратить внимание на район, где расположена квартира и тщательно просчитать сколько времени будет уходить на дорогу к работе, школе или детскому саду. Иногда инфраструктура может стать большой проблемой даже для тех, кого изначально эта тема не интересовала.

7. Важно использовать безопасные методы для передачи денег, в частности банковские переводы или специальные ячейки.
Приобретение квартиры — большое событие в жизни каждого человека, поэтому простые советы помогут провести сделку наилучшим образом и избежать мошеннических схем.